|
Na sprzedaż k ompleks dwóch hal o łącznej powierzchni 696 m2 , zlokalizowany w Szydłowie.
Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 15 500 m 2.

Teren działki objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym jako AG - tereny zabudowy związanej z aktywnością gospodarczą:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) obiekty i urządzenia służące działalności produkcyjnej,
b) obiekty i urządzenia służące realizacji przedsięwzięć komercyjnych - usługi komercyjne,
c) obiekty wytwórczości i rzemiosła produkcyjnego,
d) tereny składów i magazynów,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jedynie dla prowadzącego działalność gospodarczą,
b) zieleń o funkcjach izolacyjnych,
c) drogi dojazdowe, ciągi pieszo-jezdne, parkingi,
d) place manewrowe,
e) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.

Przybliżone wymiary działki: 104 x 69 x 50 x 10 x 31 x 130 x 94 x 50 x 13 [m]. Szerokość frontu ok. 104 m.

Pierwsza hala o powierzchni ok. 400 m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, o przybliżonych wymiarach 23,5 x 18 [m], wysokości ok. 4,5 m , zbudowana z prefabrykatu betonowego, ocieplona styropianem o grubości 15cm, pokryta papą bitumiczną. W 2024 roku zostały wymienione okna oraz zamontowana nowa brama na łańcuch.
Druga hala o powierzchni ok. 300 m2 posiada dwie kondygnacje (parter + piętro), o przybliżonych wymiarach 9 x 18 [m] każda. Wysokość parteru ok. 2,3 m, wysokość piętra ok. 4,8 m (do kalenicy). Budynek zbudowany częściowo z kamienia, częściowo z cegły, dach kryty blachą. W 2024 roku wymieniono na nowe: więźbę, dach i orynnowanie.

Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy drodze powiatowej, w sąsiedztwie zabudowy mieszanej - domów jednorodzinnych i zakładów produkcyjnych.

Media:
- prąd - na działce (do obu hal przyłącze siły 60 kW)
- woda - na działce studnia, wodociąg na działce sąsiedniej lub w ulicy w odl. ok. 30 m od działki
- kanalizacja - brak
- gaz - brak

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel:   , e-mail:  
For more information in English please call: Agata Grela phone:   , e-mail:  
___
For sale: a complex of two halls with a total area of 696 m2, located in Szydłów.
The property is situated on a plot of 15,500 m2.

The plot is covered by a Local Spatial Development Plan designated as AG - areas of development related to economic activity :

primary purpose:
a) facilities and equipment for production activities,
b) facilities and equipment for commercial projects - commercial services,
c) facilities for manufacturing and craft production,
d) storage and warehouse areas,

permitted use:
a) single-family residential buildings only for the business operator,
b) greenery with insulating functions,
c) access roads, pedestrian-vehicular routes, parking lots,
d) maneuvering yards,
e) facilities, equipment and technical infrastructure networks.

Approximate plot dimensions: 104 x 69 x 50 x 10 x 31 x 130 x 94 x 50 x 13 [m].
Frontage width approx. 104 m.

The first hall, with an area of approx. 400 m2, is a single-storey building with approximate dimensions of 23.5 x 18 m, height approx. 4.5 m, built of concrete prefab elements, insulated with 15 cm polystyrene, covered with bituminous felt. In 2024, windows were replaced and a new chain-operated gate was installed.

The second hall, with an area of approx. 300 m2, has two storeys (ground floor + first floor), with approximate dimensions of 9 x 18 m each. Ground floor height approx. 2.3 m, first floor height approx. 4.8 m (to the ridge). The building is partially made of stone and partially of brick, with a metal roof. In 2024, the structure, roof and guttering were replaced with new ones.

The property is located directly by a district road, surrounded by mixed development - single-family houses and manufacturing facilities.

Utilities:
- electricity - on the plot (three-phase connection, 60 kW for both halls)
- water - well on the plot; water supply line on the neighbouring plot or in the street approx. 30 m from the plot
- sewage system - none
- gas - none

No energy performance certificate has been issued for the property.

Contact details for the agent: Agata Grela tel:   , e-mail:  

:DODATKOWE INFORMACJE |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Położenie: obrzeża miasta |
Wymiary działki [m]: 104 x 69 x 50 x 10 x 31 x 130 x 94 x 50 x 13 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Przeznaczenie hali: magazynowy |

:LINK DO STRONY | ,6968989.html

:KONTAKT DO AGENTA |
Agata Grela |
 

:DANE BIURA |
PROPERCO sp. z o.o. sp.k. |
Kozia 3a/1 |
25-514 Kielce |
  |

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. /Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. / We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: