Szydłów 8088 m², część budowlana z potencjałem podziału

Na sprzedaż działka nr 71/2 położona w Szydłowie, gmina Tułowice, o powierzchni 8088 m².

To nieruchomość o dużym potencjale, szczególnie dla osób szukających gruntu pod własną zabudowę lub inwestycję. Działka ma bezpośredni dojazd drogą asfaltową, a jej część budowlana daje możliwość wydzielenia dwóch lub nawet trzech niezależnych działek budowlanych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren znajduje się częściowo w obszarze oznaczonym symbolem 15 MRj,MN, przeznaczonym pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością lokalizacji usług, a częściowo w obszarze 14 RP użytki rolne.

Duża powierzchnia i zróżnicowane przeznaczenie gruntu dają wiele możliwości zagospodarowania. Nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby prywatnej, która chce wybudować dom z dużą działką, jak również dla inwestora planującego podział części budowlanej i dalszą sprzedaż mniejszych parceli.

Dodatkowym atutem jest dobry dojazd do Opola oraz obecność linii kolejowej Opole Nysa, co zwiększa dostępność komunikacyjną miejscowości.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia: 8088 m²,
- działka nr 71/2,
- dojazd drogą asfaltową,
- MPZP: 15 MRj,MN oraz 14 RP,
- część przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową,
- możliwość podziału części budowlanej na 2 lub 3 niezależne działki,
- część rolna,
- dobry dojazd do Opola,
- linia kolejowa Opole Nysa,
- spokojne otoczenie i duża przestrzeń.

Cena ofertowa: 399 000 zł, czyli około 49 zł/m².

To propozycja dla osób, które szukają gruntu z realnym potencjałem zarówno do własnego wykorzystania, jak i pod przyszłą inwestycję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.