*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży
BARDZO ATRAKCYJNEJ pod względem:
- imponującej powierzchni
- położenia z dala od ścisłej zabudowy, w otulinie lasu
- licznych możliwościach zagospodarowania posiadłości w bliskim kontakcie z naturą (prywatny budynek rekreacji indywidualnej, kemping, glamping, kompleks domków letniskowych etc)
- okazyjnej ceny sprzedaży (do wglądu opracowany operat szacunkowy biegłego rzeczoznawcy na kwotę 313.480 zł!)
gruntu położonego w pięknym Szydłowie, przy ul. Polnej.

Przedmiotowa nieruchomość obejmuje działkę o nr 346 k.m.5 obręb Szydłów gmina Tułowice, stanowiącą powierzchnię 1,540 ha.

Kształt nieregularny.
Wymiary: długość 98 - 284 m, szerokość 43-92 m.

Cechy planistyczne:
- działka w całości objęta aktualnym MPZP mocą uchwały nr X/80/03 Rady Gminy Tułowice z dnia 23 października 2003r.
- oznaczona symbolami: 46UTL (zabudowa terenu turystyki i sportu z zielenią towarzyszącą) oraz 1 ZL (las gospodarczy).

Powierzchnia działki przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną: 0,9470 ha.
Powierzchnia działki przeznaczona pod las: 0,5930 ha.

Zabudowa obsługi turystyki możliwa na powierzchni do 50 % działki oznaczonej symbolem 46UTL w postaci:
- domów
- pawilonów kempingowych
- w formie zabudowy letniskowej

Na terenie działki oznaczonym symbolem 1ZL znajduje się m.in. rezerwat ,Złote Bagna". Zgodnie z zapisami MPZP, dopuszcza się wykorzystanie lasu na cele rekreacyjne.

Media: dostępne w odległości około 200 m.

Obecna funkcja: działka częściowo wykorzystywana rolniczo, częściowo porośnięta młodym (około 5-7 letnim) drzewostanem z gatunku sosna.

Dojazd: drogą gminną nieutwardzoną.

W bezpośrednim sąsiedztwie: lasy, rezerwat przyrody, luźna zabudowa mieszkaniowa.

W miejscowości Szydłów: zabytkowy zespół stacji kolejowej z 1887 r., z budynkami dworca, nastawni wykonawczej, parowozowni i wiaduktu ceglanego, boisko sportowe, plac zabaw, kościół, obiekt zabytkowy Zakłady Ceramiczne Hermanna Thalera.

Bogata infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w Tułowicach i Niemodlinie.
Dogodna komunikacja z autostradą A4.

Stan prawny: 1 właściciel, księga wieczysta w stanie wzorcowym.

Zapraszamy na prezentację.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu
(współpracujemy z 25 bankami!)

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji